华润“九里系”杭州起胶葛，浙江八达建造有限公司向杭州裁定委员会提出申请，期望裁定委判决杭州润鸿置业有限公司当即返还八达建造被扣押的800万元保修金。

  2014年11月18日竣工后，八达建造依照润鸿公司要求，在申报工程结算款时，以根底底板4厚BAC双面自粘防水卷材防水层名义申报了地下室底板防水修补费用405万元，此举得到润鸿公司承认,并在工程结算时将该费用支交给八达建造。

  依照两边合同规则，在项目竣工结算工程款时，润鸿公司需按5%份额拘留八达建造1650万余元保修金。合同条款约好，保修金应在发包人宣布竣工证书满两年后28天内一次性偿还(不计利息)，此外，若项目有缺点和损坏，监理人和承包人应一起查清原因。经查明属承包人问题导致的，应由承包人承当修正和查验的费用。经查验属发包人问题导致的，发包人应承当修正和查验的费用。

  出其不意的是，在2018年2月项目结算时，润鸿公司对八达建造提出要求，称若想拿回保修金，需要在与其签定《结算承认书》时赞同拘留800万元保修金。在八达建造看来，润鸿公司是在年底以该方法要求其签定《结算承认书》，其内容显失公正。因而，八达建造在收到结算款后于2018年2月28日以特快专递方法向润鸿公司声明保存要求吊销《结算承认书》第3条关于暂扣800万元保修金条款规则的权力。

  “可是，润鸿公司对咱们的吊销声明视若无睹，一直都未将剩下的800万元保修金返还。”周洪钊说。无可奈何，八达建造只好向杭州裁定委提出申请，恳求判决吊销两边签定的《结算承认书》第3条关于暂扣800万元保修金条款，一起，恳求判决润鸿公司当即返还八达建造被扣押的800万保修金，并付出两年逾期发生的57.3万余元利息。

  2018年6月13日，杭州裁定委员会受理该案，并于当年8月29日和10月18日两次开庭审理该案。裁定庭以为，八达建造没有充沛依据能证明其在结算时被润鸿公司强逼，因而其恳求的关于吊销两边签定的《结算承认书》第3条关于暂扣800万元保修金条款该建议不成立。至于800万保修金返还问题需另行处理。

  关于杭州裁定委的裁定成果周洪钊并不满足。在周洪钊看来，从法令层面上讲，其时的确签署了《结算承认书》。可是从实际来看，其时正好处于年底为工人结算薪酬的关键时期，在业界不少施行工程单位年底都存在资金紧张的问题，可是润鸿公司却在这个年关卡结算，“迫于金钱上的压力，我只好先赞同润鸿公司的一切要求，其时只想赶快拿到这笔金钱为工人发薪酬。”周洪钊回想其时的情节。

  润鸿公司对拘留800万元保修金的解说称，八达建造担任工程标段呈现渗漏问题严峻，忧虑八达建造在工程质保期内没才能付出修理款。2018年项目结算后，润鸿公司托付第三方做修理，并直接在工程余款或许保修金中扣除相关联的费用，若保修金不足以抵扣，发包方有权持续向承包方追偿。