新房渗水3年,让老王抑郁了3年。可新房为啥会渗水,他和物管扯不清了,怎么样才干处理这个问题,也就一向拖到现在。

  近来,晚报记者来到老王坐落建设路万科云上城5栋的家里,刚走进屋内,一股发霉的滋味便扑鼻而来。因为渗水时刻太长,整个卫生间靠卧室和入户门一则的墙面现已发霉,油漆也开端掉落。

  老王说,本来他在建设路苏家塘中村有一套房子。2009年该片区改造,他家房子被拆迁了。2012年七八月份,他拿到了这套新房。

  “接房的时分,我就发现卫生间与卧室的墙面有些湿润。” 老王说,他其时向小区物管进行了反映,物管告知他,这是小问题,今后贴上瓷砖就好了。

  其时渗水状况不太严峻,老王觉得,也许在装饰时贴上几片瓷砖就真没事了,也就没有持续追查。

  随后,老王装饰了这套新房,从2013年头起开端租借。短短时刻内,现已换了一拨又一拨的租客。老王说,租客常常向他反映,卫生间墙面的渗水状况十分严峻。

  小区物管一名孙姓负责人说,开发商对卫生间做过防水层,按着修建标准要求,防水层高度一般在1.4米到1.8米之间。开发商在交房的时分,对防水层做过试验,没问题才交房给业主。依照有关要求,开发商对房子的防水保修期是5年。

  该负责人说,老王的房子在装饰的时分,触及私自改造,在改造中破坏了防水层,主动失去了保修期。

  他说,物管也想协助老王处理问题。不过,要完全修正的话,整个卫生间的瓷砖和防水都要敲掉重新做,但这笔费用谁来出,成了争议的焦点。在屡次洽谈中,他们要求老王出一部分修理钱,但老王以为职责不在自己,不愿意出钱,这事儿就拖下来了。